Cout de l’aménagement ou de l’isolation des combles perdus

Pour une raison ou pour une autre, vous êtes arrivés à prendre en compte l’espace que représente votre comble. L’aménagement du comble est devenu une pratique assez courante, malgré ses coûts et ses contraintes.

 

Quand l’espace manque

Le besoin d’espace est tout à fait normal. Les raisons à cela peuvent être nombreuses comme la famille qui s’agrandit, les objets et les meubles qui prennent de plus en plus de place ou tout simplement une envie de profiter de la vue depuis le toit. C’est tout à fait possible si vous installer des fenêtres spéciales toitures.

Quoi qu’il en soit, avec l’espace sous la toiture, vous pouvez glaner quelques m². Il est même possible de le transformer en espace de vie.

 

Isolation des combles

Que vous décidiez d’aménager vos combles pour y stocker des objets ou pour y habiter, il ne faut en aucune manière négliger l’isolation. Même si vous n’allez pas y habiter, une bonne isolation est le garant de la préservation de tous les objets que vous allez entreposer.

Quand on dit isolation, vous devez prendre en compte trois facteurs : le son, la chaleur et contre les intempéries. Pour cela, il est conseillé de prendre les matériaux les plus adaptés à votre zone géographique par exemple en ce qui concerne les intempéries. Vous allez utiliser un isolant qui protège plus de l’humidité si vous habitez au de la mer ou d’une rivière.

Si vous habitez dans un quartier bruyant ou près d’un aéroport, l’isolation phonique devrait être renforcée. Il est aussi possible d’isoler les combles de l’intérieur ou de l’extérieur ou les deux si vous le désirez.

 

Coûts de l’aménagement.

En plus de l’isolation, l’aménagement peut aussi nécessiter d’autres modifications au niveau de la charpente ou de la toiture si vous décidez de poser des fenêtres par exemple. Vous devez aussi prévoir dans votre budget l’installation d’un escalier s’il n’y en a pas encore.

Il est difficile de donner un coût exact, cela dit, l’opération la plus couteuse est sans doute la surélévation ou le changement de pente de la toiture qui coute au minimum dans les 50 000€. En règle générale, l’aménagement des combles perdu coute 300€ et 1000€ le m².

Dedans, vous devez prévoir les frais administratifs puisque quand vous touchez aux combles, vous devez en aviser l’administration. Vous devez payer des impôts si l’hauteur de l’espace dégagé fait plus de 1,80m ou la superficie supérieure à 9m ².

 

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